AsesoríaPatriciaViso
Asesoria y Gestión Inmobiliaria
Zabala, 42 - 48003 Bilbao - Teléfono: 944105179
Servicios a un precio competitivo
Eficacia es la palabra que nos define. La prueba es como gestionamos los recursos, negociaciamos precios, buscamos presupuestos, y realizamos el control y revisión personal de reparaciones y obras. Utilizamos las últimas tecnologías para reducir costes y para aumentar la calidad en los servicios de su Comunidad.
Nuestra eficacia, nos hace más rentables
El precio mensual por cada elemento miembro de la comunidad (vivienda, local, trastero, parcela, etc)
es de 8€ (sin IVA)
Area Juridica
- Organización y constitución de Comunidades.
- Preparación de estatutos y reglamentos.
- Convocatoria de juntas ordinarias y extraordinarias.
- Asistencia a las mismas como Administrador.
- Custodia de la documentación y los libros de la Comunidad.
- Elaboración y entrega de ls actas a los propietarios.
- Gestion de recibos.
- Liquidación de cuentas.
- Elaboración de Informes.
- Ejecución de los acuerdos a los que se llegua en junta.
Mantenimiento
- Gestión administrativa de Obras en el inmueble: tejados, fachadas, patios....
- Obtención de presupuestos de obras comunitarias para su aprobación en junta.
- Tramitación de Proyectos e Informes Técnicos.
- Solicitud de licencias y tasas municipales.
- Tramitación de ayudas.
- Cálculo y control del pago de las derramas .
- Reparaciones necesarias y urgentes en la comunidad
- Atención y seguimiento en la ITE (Inspección Técnica de Edificaciones)
Conflictos
- Reclamación extrajudicial de cuotas a morosos.
- Reclamación extrajudicial por responsabilidades civiles.
- Arbitraje en conflictos internos.
- Acciones legales contra morosos, tramitaciones en el procedimiento monitorio.
- Reclamaciónes por vía judicial.
Apoyo
- Contacto Personal Mensual con la Comunidad.
- Información Constante del Estado de Cuentas de la Comunidad.
- Gestiones bancarias.
- Ayuda Profesional al Presidente en todo lo referente a la Ley de Propiedad Horizontal.
Todas nuestras actuaciones están avaladas por el colegio de Administradores de Fincas de Bizkaia. Contamos además con una póliza de Responsabilidad Civil que cubre posibles daños que pudieran producirse en el transcurso de cualquiera de nuestras actividades.
Patricia Viso Alvarez, Abogado nº col. 6553. Administrador de fincas nº col 36488